Maison de plain-pied
1240 Rue Marier, Drummondville J2C 3B4
379 900 $ CAD
MLS: 9779985
Courtier inscripteur
Description
Charmant plain-pied avec abri d'auto intégré, à deux pas du Walmart, du Dollarama et du Maxi. 4 chambres (3 à l'étage), 2 salles de bain et 2 cuisines, dont une au sous-sol, idéale pour accueillir un proche. Planchers de bois franc, cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, galerie arrière et grande cour intime bordée de cèdres matures. La piste cyclable passe devant la maison. Une propriété bien entretenue, prête pour votre famille!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 769 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 40 x 28 pieds
12.19 x 8.53 mètres - Dimensions du terrain
- 76 x 100 pieds
23.23 x 30.48 mètres
Addenda
BIENVENUE AU 1240, RUE MARIER
Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, dans un secteur où tout est à portée de main? Cette propriété coche toutes les cases!
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À BATTRE
À deux pas du Walmart, du Dollarama et du Maxi, vous faites vos courses à pied. La piste cyclable passe directement devant la maison, idéale pour les sorties en famille comme pour vos déplacements quotidiens. C'est un quartier établi et paisible, apprécié des familles comme des retraités.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
Dès l'entrée, la fenestration abondante baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, avec ses planchers de bois franc, est chaleureux et accueillant. La cuisine offre de nombreuses armoires et un grand coin repas fenestré. Les trois chambres de l'étage ont toutes des planchers de bois franc, et l'une d'elles a une porte-patio qui donne directement sur la galerie arrière. Une salle de bain complète avec bain-douche et une salle de lavage avec rangement complètent l'ensemble.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain et une 2e cuisine complète. Cette configuration est parfaite pour accueillir un parent ou un adolescent en quête d'autonomie, ou simplement pour recevoir famille et amis.
UNE COUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'arrière, une grande cour bordée de cèdres matures vous garantit intimité et tranquillité. Vous y trouverez une galerie avec rampes en aluminium pour vos repas en plein air, un patio de dalles, un bac de jardinage pour vos fines herbes et un cabanon pour ranger vos équipements. Les arbres matures ajoutent un charme certain, surtout à l'automne!
EN BREF
Plain-pied avec abri d'auto intégré
4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol)
2 salles de bain
2 cuisines
Planchers de bois franc à l'étage
Grande cour intime bordée de cèdres
Galerie arrière, patio et cabanon
Commerces à distance de marche
Piste cyclable devant la maison
Cette maison bien tenue, dans un secteur recherché, n'attend que sa prochaine famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.11x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.4x9.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.9x12.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 10x19 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 12.5x12.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x12 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7x7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.1x5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8.9x11.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 6x4 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, ventillateurs de plafond(2), climatiseur mural Carrier, aspirateur centrale Cyclo-Vac E-100, laveuse et sécheuse de marque Maytag, lave-vaisselle Kitchen-aid (âgé laissé sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 97 400 $
- Bâtiment
- 170 800 $
- Total
- 268 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 510 $
- Taxes municipales 2026
- 2 174 $
- Taxes scolaires 2026
- 180 $
- Total
- 4 864 $
Photos de la propriété
1240 Rue Marier, Drummondville J2C 3B4 · MLS 9779985
