Duplex
18 18A Av. de Melbourne N., Richmond J0B 2H0
419 900 $ CAD
MLS: 12872383
Courtier inscripteur
Description
Unitée principale (6-1/2) Libre pour propriétaire occupant! Duplex avec accès direct à l'eau et deux garages ! Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur l'eau à l'arrière. Situé dans le charmant secteur de Richmond, ce duplex combine parfaitement confort, revenus supplémentaires et contact avec la nature. L'unité principale, occupée par le propriétaire, propose de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 2
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 14 138 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 30 x 71 pieds
8.99 x 21.52 mètres - Dimensions du terrain
- 49 x 98 pieds
15.00 x 29.99 mètres
Addenda
Idéal pour les amateurs de Kayak et de pêche, accès à la rivière Saint-François dans votre cour arrière !
*Revenus Potentiels annuels de 21600$. 6-1/2 vacant (1200$/mois potentiel) et un 3-1/2 loué à 600$/mois.
*À proximité de l'autoroute 55 à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville !
*À distance de marche de l'épicerie MAXI et du centre-ville de Richmond. À 3 minutes (1.4km) de l'école primaire St-Francis et 4 minutes (1.8km) de l'école secondaire Richmond.
*Plusieurs améliorations et rénovations majeure vous assurant une tranquillité d'esprit.
*L'année de construction est estimé à 1980 selon les données mise en ligne par la ville de Richmond au rôle d'évaluation foncière.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Système d'alarme
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.7x13.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 8.7x8.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.11x8.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x16.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x16.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x13.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x7.10 P | Linoléum |
| LOGEMENT | 2ième étage | Boudoir | 15.9x8.4 P | Linoléum |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 8.2x5.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 20.2x11.9 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 13.7x16.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 13.5x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 5.4x11.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.3x13.1 P | Plancher flottant |
Inclusions
Lave-vaisselle, système d'alarme (relié à une centrale nécessitant un nouvel abonnement par l'acheteur), meuble de cuisine extérieur au balcon arrière.
Exclusions
Établis mobile dans le garage. Effets personnels du locataire.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 52 800 $
- Bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 220 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 106 $
- Taxes scolaires 2026
- 136 $
- Total
- 3 242 $
Photos de la propriété
18 18A Av. de Melbourne N., Richmond J0B 2H0 · MLS 12872383
