Maison à étages

485 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie G0Z 1E0

219 900 $ CAD

MLS: 14317654

Courtier inscripteur

Rémi Dubuc Courtier immobilier résidentiel et commercial 4384960568 4504641000 remi.dubuc@remax-quebec.com

Description

Parfaite pour un premier achat! Maison à étage offrant au rez-de-chaussée une aire ouverte style loft avec salon, cuisine et boudoir. Cuisine rénovée au goût du jour, dosseret damier et grand îlot en bois. À l'étage : une chambre et un bureau fermé, idéal pour le télétravail. Salle de bain rénovée, comptoir de quartz. Terrain de 7 338 pi² tout en longueur, arbres matures, 2 stationnements. Au coeur de Sainte-Eulalie : école primaire, sentiers cyclables, parc et dépanneur à proximité, à une minute des autoroutes 20 et 55. Idéale pour une personne seule!

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
5 Pièces
Année de construction
1900
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
7 339 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
20 x 31 pieds
6.04 x 9.51 mètres
Dimensions du terrain
42 x 170 pieds
12.89 x 51.82 mètres

Addenda

Vous rêvez de quitter le logement pour enfin avoir votre chez-vous? Cette charmante maison à étage a été pensée pour vous : un format à échelle humaine, facile à entretenir, avec des pièces rénovées au goût du jour et un grand terrain pour profiter de l'extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE -- UN ESPACE DE STYLE LOFT
Dès l'entrée, une grande aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et un boudoir. Cette configuration sans cloisons crée un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou relaxer après une journée de travail.

La cuisine, rénovée au goût du jour, est le coeur de la maison : armoires blanches de style shaker avec poignées noires, armoires jusqu'au plafond, dosseret en damier noir et blanc, évier double noir et grand îlot au comptoir de bois avec rangement ouvert et espace pour les tabourets.

Le salon, face à la cuisine, offre un bel espace pour le divan et le divertissement, tandis que le boudoir, près de l'entrée, se prête à un coin lecture ou détente. Un grand placard à portes miroir complète l'entrée.

À L'ÉTAGE -- CHAMBRE ET BUREAU FERMÉ
L'étage offre une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau séparé et fermé. Un atout précieux pour le télétravail ou les études, tout en gardant votre chambre comme un véritable espace de repos. Ce bureau peut aussi servir de pièce de rangement, d'entraînement ou d'invités selon vos besoins.

SALLE DE BAIN RÉNOVÉE
La salle de bain a elle aussi été rénovée au goût du jour et se distingue par son comptoir de quartz, durable, élégant et facile d'entretien.

EXTÉRIEUR -- UN GRAND TERRAIN
Un grand terrain de 7 338 pi², tout en longueur et agrémenté d'arbres matures : de l'espace pour un jardin, une terrasse ou un foyer extérieur. L'allée accueille 2 stationnements.

LE SECTEUR -- LA VIE DE VILLAGE, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
Située sur la rue des Bouleaux, la maison vous place au coeur de Sainte-Eulalie, avec plusieurs services à quelques pas : dépanneur, bibliothèque municipale et centre communautaire Noé-Tourigny. Pour les familles, l'école primaire des Arbrisseaux (préscolaire à 3e année) est dans le village, tout comme le parc pour enfants et les jeux d'eau. Les amateurs de plein air profiteront du parc Robin des bois et de son sentier en forêt, du sentier Le Forestier pour le vélo, la marche et le ski de fond, ainsi que de la patinoire et des terrains de tennis et de basketball. Pour les travailleurs, l'accès aux autoroutes 20 et 55 se fait en une minute, un atout pour rejoindre rapidement Drummondville, Victoriaville ou Trois-Rivières.

POURQUOI CETTE MAISON?

Aire ouverte style loft, cuisine et salle de bain rénovées
Bureau fermé à l'étage pour le télétravail
Grand terrain de 7 338 pi², 2 stationnements
École, parcs et sentiers dans le village

Une belle occasion de devenir propriétaire! Contactez moi pour planifier votre visite.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Pilotis
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11x6 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeBoudoir7x12.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine13x11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains11x9.11 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale12x11 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageBureau à domicile11x6 PPlancher flottant

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôle à rideaux, Thermopompe murale, Hotte-Micro-ondes.

Exclusions

Réfrigérateur relié à la plomberie.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
17 000 $
Bâtiment
65 200 $
Total
82 200 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
2 490 $
Taxes municipales 2026
1 553 $
Taxes scolaires 2026
45 $
Total
4 088 $

Photos de la propriété

485 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie G0Z 1E0 · MLS 14317654

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Propriété sélectionnée

485 Rue des Bouleaux

Sainte-Eulalie · Centre-du-Québec Maison à étages Centris 14317654
Parfaite pour un premier achat! Maison à étage offrant au rez-de-chaussée une aire ouverte style loft avec salon, cuisine et boudoir. Cuisine rénovée au goût du jour, dosseret damier et grand îlot en bois. À l'étage : une chambre et un bureau fermé, idéal pour le télétravail. Salle de bain rénovée, comptoir de quartz. Terrain de 7 338 pi² tout en longueur, arbres matures, 2 stationnements. Au coeur de Sainte-Eulalie : école primaire, sentiers cyclables, parc et dépanneur à proximité, à une minute des autoroutes 20 et 55. Idéale pour une personne seule!

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Valeur, revenus et dépenses.

Évaluation municipale

Année
2026
Bâtiment
65 200 $
Terrain
17 000 $
Total
82 200 $

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie
2 490 $
Taxes municipales 2026
1 553 $
Taxes scolaires 2026
45 $
Total
4 088 $

485 Rue des Bouleaux

Les professionnels liés à cette propriété.

Courtier inscripteur

Pièces
5
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d’eau
0
Année de construction
1900

Tout ce qu’il faut savoir.

Architecture et dimensions

Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
20 x 31 pieds
6.04 x 9.51 mètres · Irrégulières
Sous-sol
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Pilotis
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Terrain et aménagement

Superficie du terrain
7 339 pc
Dimensions du terrain
42 x 170 pieds
12.89 x 51.82 mètres
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Confort et équipements

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal

Informations additionnelles

Chambres hors-sol
1
Chambres au sous-sol
0
À proximité
Rg Des Érables
Mise en vigueur
2026/10/10
Dernière modification
2026/10/10 17:37:19
Reprise de finance
Non
Diffusion Internet
Oui
Détails des unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11x6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Boudoir 7x12.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13x11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11x9.11 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 12x11 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Bureau à domicile 11x6 P Plancher flottant

Addenda

Vous rêvez de quitter le logement pour enfin avoir votre chez-vous? Cette charmante maison à étage a été pensée pour vous : un format à échelle humaine, facile à entretenir, avec des pièces rénovées au goût du jour et un grand terrain pour profiter de l'extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE -- UN ESPACE DE STYLE LOFT
Dès l'entrée, une grande aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et un boudoir. Cette configuration sans cloisons crée un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou relaxer après une journée de travail.

La cuisine, rénovée au goût du jour, est le coeur de la maison : armoires blanches de style shaker avec poignées noires, armoires jusqu'au plafond, dosseret en damier noir et blanc, évier double noir et grand îlot au comptoir de bois avec rangement ouvert et espace pour les tabourets.

Le salon, face à la cuisine, offre un bel espace pour le divan et le divertissement, tandis que le boudoir, près de l'entrée, se prête à un coin lecture ou détente. Un grand placard à portes miroir complète l'entrée.

À L'ÉTAGE -- CHAMBRE ET BUREAU FERMÉ
L'étage offre une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau séparé et fermé. Un atout précieux pour le télétravail ou les études, tout en gardant votre chambre comme un véritable espace de repos. Ce bureau peut aussi servir de pièce de rangement, d'entraînement ou d'invités selon vos besoins.

SALLE DE BAIN RÉNOVÉE
La salle de bain a elle aussi été rénovée au goût du jour et se distingue par son comptoir de quartz, durable, élégant et facile d'entretien.

EXTÉRIEUR -- UN GRAND TERRAIN
Un grand terrain de 7 338 pi², tout en longueur et agrémenté d'arbres matures : de l'espace pour un jardin, une terrasse ou un foyer extérieur. L'allée accueille 2 stationnements.

LE SECTEUR -- LA VIE DE VILLAGE, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
Située sur la rue des Bouleaux, la maison vous place au coeur de Sainte-Eulalie, avec plusieurs services à quelques pas : dépanneur, bibliothèque municipale et centre communautaire Noé-Tourigny. Pour les familles, l'école primaire des Arbrisseaux (préscolaire à 3e année) est dans le village, tout comme le parc pour enfants et les jeux d'eau. Les amateurs de plein air profiteront du parc Robin des bois et de son sentier en forêt, du sentier Le Forestier pour le vélo, la marche et le ski de fond, ainsi que de la patinoire et des terrains de tennis et de basketball. Pour les travailleurs, l'accès aux autoroutes 20 et 55 se fait en une minute, un atout pour rejoindre rapidement Drummondville, Victoriaville ou Trois-Rivières.

POURQUOI CETTE MAISON?

Aire ouverte style loft, cuisine et salle de bain rénovées
Bureau fermé à l'étage pour le télétravail
Grand terrain de 7 338 pi², 2 stationnements
École, parcs et sentiers dans le village

Une belle occasion de devenir propriétaire! Contactez moi pour planifier votre visite.

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôle à rideaux, Thermopompe murale, Hotte-Micro-ondes.

Exclusions

Réfrigérateur relié à la plomberie.