Maison à étages
485 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie G0Z 1E0
219 900 $ CAD
MLS: 14317654
Courtier inscripteur
Description
Parfaite pour un premier achat! Maison à étage offrant au rez-de-chaussée une aire ouverte style loft avec salon, cuisine et boudoir. Cuisine rénovée au goût du jour, dosseret damier et grand îlot en bois. À l'étage : une chambre et un bureau fermé, idéal pour le télétravail. Salle de bain rénovée, comptoir de quartz. Terrain de 7 338 pi² tout en longueur, arbres matures, 2 stationnements. Au coeur de Sainte-Eulalie : école primaire, sentiers cyclables, parc et dépanneur à proximité, à une minute des autoroutes 20 et 55. Idéale pour une personne seule!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 339 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 20 x 31 pieds
6.04 x 9.51 mètres - Dimensions du terrain
- 42 x 170 pieds
12.89 x 51.82 mètres
Addenda
Vous rêvez de quitter le logement pour enfin avoir votre chez-vous? Cette charmante maison à étage a été pensée pour vous : un format à échelle humaine, facile à entretenir, avec des pièces rénovées au goût du jour et un grand terrain pour profiter de l'extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- UN ESPACE DE STYLE LOFT
Dès l'entrée, une grande aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et un boudoir. Cette configuration sans cloisons crée un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou relaxer après une journée de travail.
La cuisine, rénovée au goût du jour, est le coeur de la maison : armoires blanches de style shaker avec poignées noires, armoires jusqu'au plafond, dosseret en damier noir et blanc, évier double noir et grand îlot au comptoir de bois avec rangement ouvert et espace pour les tabourets.
Le salon, face à la cuisine, offre un bel espace pour le divan et le divertissement, tandis que le boudoir, près de l'entrée, se prête à un coin lecture ou détente. Un grand placard à portes miroir complète l'entrée.
À L'ÉTAGE -- CHAMBRE ET BUREAU FERMÉ
L'étage offre une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau séparé et fermé. Un atout précieux pour le télétravail ou les études, tout en gardant votre chambre comme un véritable espace de repos. Ce bureau peut aussi servir de pièce de rangement, d'entraînement ou d'invités selon vos besoins.
SALLE DE BAIN RÉNOVÉE
La salle de bain a elle aussi été rénovée au goût du jour et se distingue par son comptoir de quartz, durable, élégant et facile d'entretien.
EXTÉRIEUR -- UN GRAND TERRAIN
Un grand terrain de 7 338 pi², tout en longueur et agrémenté d'arbres matures : de l'espace pour un jardin, une terrasse ou un foyer extérieur. L'allée accueille 2 stationnements.
LE SECTEUR -- LA VIE DE VILLAGE, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
Située sur la rue des Bouleaux, la maison vous place au coeur de Sainte-Eulalie, avec plusieurs services à quelques pas : dépanneur, bibliothèque municipale et centre communautaire Noé-Tourigny. Pour les familles, l'école primaire des Arbrisseaux (préscolaire à 3e année) est dans le village, tout comme le parc pour enfants et les jeux d'eau. Les amateurs de plein air profiteront du parc Robin des bois et de son sentier en forêt, du sentier Le Forestier pour le vélo, la marche et le ski de fond, ainsi que de la patinoire et des terrains de tennis et de basketball. Pour les travailleurs, l'accès aux autoroutes 20 et 55 se fait en une minute, un atout pour rejoindre rapidement Drummondville, Victoriaville ou Trois-Rivières.
POURQUOI CETTE MAISON?
Aire ouverte style loft, cuisine et salle de bain rénovées
Bureau fermé à l'étage pour le télétravail
Grand terrain de 7 338 pi², 2 stationnements
École, parcs et sentiers dans le village
Une belle occasion de devenir propriétaire! Contactez moi pour planifier votre visite.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Bloc de béton
Pilotis - Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11x6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 7x12.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 11x6 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôle à rideaux, Thermopompe murale, Hotte-Micro-ondes.
Exclusions
Réfrigérateur relié à la plomberie.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 17 000 $
- Bâtiment
- 65 200 $
- Total
- 82 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 490 $
- Taxes municipales 2026
- 1 553 $
- Taxes scolaires 2026
- 45 $
- Total
- 4 088 $
Photos de la propriété
485 Rue des Bouleaux, Sainte-Eulalie G0Z 1E0 · MLS 14317654






















