Une façade de pierre, des fenêtres noires et une belle lumière
Dès l'arrivée au 286, rue du Sémillon, la façade de pierre, le revêtement bicolore et les fenêtres noires donnent le ton : ce jumelé à étage au look contemporain a du caractère. Il se trouve dans un secteur résidentiel paisible de construction récente, entouré d'arbres matures.
Deux dépenses de moins à prévoir : l'entrée est déjà asphaltée et la cour arrière est clôturée (type Frost).
Pour une famille qui a besoin d'espace
Avec ses 3 chambres et ses 11 pièces, cette maison est pensée pour la vie de famille : des aires ouvertes pour se retrouver, des chambres avec rangement et un sous-sol qui s'adapte à vos routines. Que ce soit pour les devoirs, les soirées cinéma ou les visites, chacun trouve sa place.
Une aire ouverte faite pour recevoir
Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement. La grande fenestration en coin et la porte patio surdimensionnée inondent la pièce de lumière.
- Cuisine moderne : îlot central avec places assises, armoires blanches aux accents noirs, hotte au fini bois, dosseret en mosaïque et évier noir.
- Luminaires design : une grande suspension ajourée au-dessus de la salle à manger et un trio de suspensions vitrées au-dessus de l'îlot.
Un sous-sol polyvalent et un potentiel d'ajout de valeur
Au sous-sol, la salle familiale peut devenir cinéma maison, bureau ou salle de jeux. La troisième chambre, avec walk-in, conviendra à un adolescent ou à des invités. La salle de lavage compte déjà la plomberie brute (rough-in) : elle est prête à être convertie en salle de bain complète avec douche indépendante, une belle occasion d'ajouter de la valeur.
Cour clôturée et terrasse en bois
La porte patio mène à la terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air, avec vue sur des arbres matures à l'arrière. La cour clôturée est pratique pour les enfants et les animaux, sur un terrain de 3 956 pi².
Le quartier : parcs, garderies et services à proximité
Le Parc des Vignobles-de-Bordeaux est à seulement 162 m, de quoi profiter des jeux et de l'air frais sans prendre la voiture. On trouve aussi le Parc Donat-Marcotte (727 m), le Parc des Arômes-de-l'Alsace (755 m) et le Parc Lauzon (898 m), tous à distance de marche.
Côté services, la Garderie L'Île Aux Trésors est à 512 m et un Tim Hortons à 920 m. Le CPE Sur Une Patte et la Garderie L'Île des petits mignons se situent à un peu plus de 1,2 km, et l'École Saint-Étienne à environ 1,3 km. Une piste cyclable et le transport en commun se trouvent aussi à proximité.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 474 900 $
- Type : maison à étages (jumelé)
- Chambres : 3 (deux à l'étage, une au sous-sol)
- Salle de bain : 1, avec bain et douche indépendante vitrée, plus 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Pièces : 11
- Terrain : 3 956 pi²
Les finitions sont neutres et intemporelles, et la maison est prête à habiter, sans travaux à prévoir à votre arrivée.
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Foire aux questions
Combien de chambres compte le 286, rue du Sémillon ?
La maison compte 3 chambres : deux spacieuses à l'étage, chacune avec walk-in, et une au sous-sol, également avec walk-in.
La cour est-elle clôturée ?
Oui, la cour arrière est clôturée (type Frost) et l'entrée est déjà asphaltée.
Peut-on ajouter une deuxième salle de bain complète ?
La salle de lavage du sous-sol possède déjà la plomberie brute (rough-in), prête à être convertie en salle de bain complète avec douche indépendante.
Quels parcs sont près de la maison ?
Le Parc des Vignobles-de-Bordeaux est à 162 m. Le Parc Donat-Marcotte, le Parc des Arômes-de-l'Alsace et le Parc Lauzon sont à moins de 1 km.
Quelles sont les inclusions de la vente ?
Communiquez avec Rémi Dubuc pour obtenir la liste détaillée des inclusions et exclusions de la propriété.
